同日，流油地产经济学家邓浩志在接受《华夏时报》记者采访时表示，香港楼市撤辣主要受三方面影响。

茶之缘，浙沪最州也是茶之道阳江市耀琪贸易有限公司林经理表示，有钱没有恢复通关之前，有钱每天需要将货物运输到珠海集中接驳，手续麻烦且用时长，导致产品损耗率较高，订单量缩减了三成。

海苏图：港珠澳大桥海关关员正在对供港鲜活水产品进行查验。现在粤港跨境货车运输恢复至疫情前常态管理，流油交易回暖，也提升了企业信心。/中新社【大公报讯】记者方俊明报道：浙沪最州佳节将至，香港市场对内地鲜活水产消费需求大增，粤西地区也迎来水产供港高峰期。

运输效率方面，有钱之前抵达香港要6至7小时，现在仅需3至4个小时。来自阳江的水产企业表示，海苏随着两地恢复常态化通关，跨境运输效率提高近50%，促使更多供港水产抢鲜通关，供港货量也增加1.5倍。

韶关市永兴水产养殖公司黄经理表示，流油现在每天供港水产量大概1万多斤，迎接香港春节档期消费需求。

由于赴港时间缩短了，浙沪最州水产品质量好很多，预计今年订单量增长20%至30%，黄经理说。那房价稳了，有钱对人口（流入）才有吸引力。

按年跌幅扩大至逾9.4%，海苏是11个月以来最大。二是，流油房价已经大幅回调了，目前香港的房价已经回到了七年前，大概是2017年前的水平。

值得一提的是，浙沪最州在此次全面撤辣之前，去年10月香港特区政府已对楼市进行减辣。香港特区政府新闻网资料显示，有钱2010年11月19日，有钱为了防止房地产市场资产泡沫风险，当时香港特区政府推出额外印花税，税率为转售交易金额的5-15%，适用于以个人或公司名义在2010年11月20日或以后购入，并在2年内转售的住宅物业交易。